審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉讓產(chǎn)權的提示提醒等內容 |
經(jīng)清查,上海舜堃建設發(fā)展有限公司為拓展新的業(yè)務市場,于2015年8月對外投資成立合資公司“上海舜明建設發(fā)展有限公司”(簡稱舜明公司),舜明公司注冊資金100萬,其中:舜堃投資40萬,占股40%,系第一大股東。舜明公司管理團隊主要是房地產(chǎn)領域的高端人才,人力成本較高,業(yè)務模式仍然是傳統(tǒng)的項目管理模式,盈利空間有限,舜明公司三個股東方正在商議進行股權重組,舜堃公司擬退出舜明公司股份。根據(jù)2017年12月31日舜明公司會計報表,舜明公司資產(chǎn)總額賬面值為486,012.90元、負債賬面值為1,678,541.40元、所有者權益賬面值為-1,192,528.50元,舜明公司已處于資不抵債的情況,根據(jù)企業(yè)歷年經(jīng)營情況以及目前的經(jīng)營模式情況來看,未來亦無扭虧為盈的可能。為確保國有資產(chǎn)不流失,經(jīng)過多方努力和協(xié)商,上海舜堃建設發(fā)展有限公司及其股東鄭康瑞(持有舜堃公司70%股權)愿意在此共同向華東建筑設計研究院有限公司作出承諾并出具情況說明:確保將以原始出資額人民幣40萬元收回對上海舜明建設發(fā)展有限公司投資。故本次評估按此情況說明確認評估值。 |